Пособия, компенсация оплаты за детский сад, предоставление выплаты для школьников — все это и многое другое могут получить родители, воспитывающие детей. Размер пособий зависит от численного состава семьи. Наряду с федеральными субсидиями каждый регион может предоставлять дополнительную поддержку семьям. Для родителей, занимающихся воспитанием детей, одним из ключевых вопросов является обеспечение жильем: ребенок растет и со временем меняются его потребности в пространстве. Если младенцу вполне комфортно находиться в одной комнате с родителями, то школьнику уже требуется отдельное место для занятий и общения с друзьями. Как улучшить условия проживания и приобрести в собственность жилье, рассказывает эксперт портала Финансим.

Есть мнение, что получить ипотеку сложно, требуется огромная кипа справок, а процент, который устанавливают банки крайне высок. В действительности же процесс оформления ипотеки сегодня максимально упрощен. Для подачи заявки не обязательно идти в офис банка и заполнять заявление вручную, как это было раньше: можно использовать онлайн-заявку. Собирать широкий пакет документов тоже требуется не всегда. Например, если брать кредит в «зарплатном» банке, для получения положительного решения по заявке потребуется только паспорт, а сведения о доходах банк запросит самостоятельно. А после подписания ипотечного договора регистрацию сделки в Росреестре тоже можно провести дистанционно: подачу документов возьмет на себя банк.

Какие программы ипотечного кредитования существуют для женщин, воспитывающих детей?

В частности, если говорить о женщинах, в одиночку воспитывающих детей, то с точки зрения законодательства для них нет никаких ограничений по оформлению ипотеки — для них предусмотрены такие же возможности по получению жилищного кредита, что и для других заявителей. Специальных программ ипотеки, предназначенных только для этой группы заемщиков, сегодня нет. Для покупки жилья они могут использовать любой проект, который представлен в банках и подходит для конкретной ситуации. Это могут быть:

• Социальные программы ипотечного кредитования, имеющиеся в конкретном регионе и предназначенные для представителей отдельных профессий. Например, ипотека для учителей или медицинских работников. Некоторые регионы предоставляют частичную компенсацию стоимости жилья — обычно не больше 50%, а остальную часть получатель субсидии выплачивает самостоятельно. При этом допускается использование средств материнского капитала.

• Ипотека для семей с детьми. Такой кредит предоставляет ряд банков — по нему установлена низкая процентная ставка. Стартовый взнос можно оплатить за счет материнского капитала. Низкий процент действует в течение всего срока кредитования. Также программу можно использовать для рефинансирования уже действующей ипотеки с целью снижения расходов на ее обслуживание.

• Ипотечные программы от застройщиков. Достаточно часто строительные компании с целью привлечения большего количества покупателей устраивают продажу строящихся объектов на специальных условиях — например, в первые несколько лет процентная ставка по ипотеке может составлять меньше 1%. При этом сама ипотека оформляется в банке, но предложение нужно искать именно на сайте организации, которая занимается реализацией строительного проекта.

Ипотечных проектов достаточно много — на смену одним приходят другие, с более лояльными и гибкими условиями. Основная сложность при получении кредита, с которой может столкнуться заявитель — отказ банка из-за низкого дохода. Но и в этом случае оформление ипотечного займа тоже возможно. Заявитель может предоставить поручителей или созаемщиков, чей доход будет учитываться при рассмотрении заявки и расчете кредитного лимита.

Каждая ситуация рассматривается банком индивидуально, и практически всегда находится приемлемое решение. Главное — действовать.